Innerhalb der LEGEP-Software werden für die Ökobilanzierung verschiedene Basisdaten angeboten:
Die Auswahl erfolgt projektbezogen unter „Ökobilanz – Beschreibung – Basisdaten“.
Die Rückbauzyklen orientieren sich an den Instandsetzungszyklen (behutsamer Rückbau) und an dem Betrachtungszeitraum des Gebäudes (vollständiger Rückbau). Die selektiven Rückbauelemente für die Instandsetzungsphase werden automatisch aktiviert.
In Zukunft bei einer weiteren Überarbeitung von LEGEP 2013 vorgesehen:
Der vollständige Abbruch des Gebäudes kann nach unterschiedlichen Szenarien ablaufen. Diese Szenarien können unter „Lebenszykluskosten – Beschreibung – Rückbau und Entsorgung“ festgelegt werden. Die Kosten für den vollständigen Abbruch werden mittels spezifischer Abbruchelemente nach der Kubatur und Ausführungsart des Gebäudes kalkuliert.
Die Entsorgung der Baustoffrestmassen erfolgt nach der EAK des Baustoffs unter Beachtung des festgelegten Szenarios. Die Entsorgungskosten der jeweiligen Entsorgungsart werden als Defaultwerte festgelegt und werden unter „Lebenszykluskosten – Beschreibung – Rückbau und Entsorgung“ angezeigt.
Entsorgung in der Ökobilanz
Die Umweltbelastungen sind mit den Entsorgungswegen verknüpft und werden im Programmmodul entsprechend berücksichtigt und berechnet.
Da die Berechnung der Entsorgung der Baustoffe bis auf die Baustoffzusammensetzung in der Leistungsposition zurückgreifen muss und dieser Rechercheaufwand zeitintensiv ist, wird dieser Bearbeitungsschritt im Programmmodul „Lebenszykluskosten“ und „Ökobilanz“ nur auf Bedarf gestartet.
Lebenszykluskosten: Fenster „Gebäudeelemente“ rechte Maustaste, Untermenü Programmpunkt „Lebenszyklusphasen“ Untermenü „Entsorgung“ aktivieren. Nach einer Bearbeitungszeit wird die Kostenspalte Entsorgung mit Daten gefüllt.
Ökobilanz: Taskleiste Phasenknopf „Ent“ aktivieren. Nach einer Bearbeitungszeit werden die entsprechenden Ergebnisse dem jeweiligen Indikator hinzugefügt.
Die Preise der Rückbaupositionen werden wie die Herstellungspreise erhoben, ergänzt durch Rücksprache mit Handwerkern bzw. spezialisierten Unternehmen.
Die Entsorgungspreise differieren in Deutschland erheblich, da die Regelung der Entsorgung auf Ebene der Landkreise durchgeführt wird und die Situation regional unterschiedlich ist. Die Angaben beruhen auf regionalen Recherchen, kann aber nur sehr eingeschränkt auf die individuelle Situation angewendet werden und sind projektspezifisch zu überprüfen. Das Kalkulationsergebnis sollte als Orientierungswert angesehen werden.
Der Reinigungszyklus unterliegt großer Variabilität hinsichtlich Ausführungselement, Nutzungsart und Hygienestandard. Aus diesem Grunde werden je nach Element mehrere Reinigungs-Szenarien angegeben. Bei mehreren Szenarien (z.B. im Fußbodenbereich) ist eine Standardvariante aktiviert. Alternative Szenarien können projektspezifisch bei Bedarf durch Aktivierung oder Deaktivierung eines Folgeelementes modelliert werden.
Die Wahl der Bauwerksnutzung (s. Projekt/Beschreibung/Projekttyp und Aufgaben) hat einen Einfluss auf das aktive Szenario (z.B. Wohnen – normale Verschmutzung, Kindergarten – starke Verschmutzung) und damit auf die aktive Reinigungshäufigkeit.
Die Wartungszyklen entsprechen entweder den Empfehlungen der Hersteller oder berücksichtigen gesetzliche Vorgaben aufgrund von Verordnungen (z.B. Heizungswartung, Aufzugswartung). Sie berücksichtigen teilweise auch die Empfehlungen der AMEV.
Die Instandsetzungszyklen beziehen sich bei Baukonstruktionen weitgehend auf die Angaben im „Leitfaden für nachhaltiges Bauen“ des Bundesministeriums für Verkehr, Bauen und Wohnen, veröffentlicht 2001. Die Angaben des Leitfadens wurden für einige Bauteile erweitert, wenn dies durch entsprechende Ausführungsvarianten notwendig wurde. Außerdem wurde der Zyklus in besonders begründeten Fällen geändert. Seit 2011 wurde durch das BMVBS ein neue Tabelle zur Dauerhaftigkeit von Bauteilen veröffentlicht (www.nachhaltigesbauen.de). Dieser muss in der Zertifizierung von Gebäuden angewendet werden.
Die Instandsetzungszyklen für die technischen Anlagen beziehen sich auf die VDI 2067.
Die Leistungspreise für Serviceleistungen in der Nutzungsphase des Gebäudes im Bereich Reinigung und Wartung werden in Zusammenarbeit mit spezialisierten Unternehmen ermittelt (Reinigungsfirmen, Wartungsfirmen für technische Anlagen). Die ermittelten Preise werden den Ausschreibungspositionen zugrunde gelegt. Zusätzlich werden Plausibilitätsprüfungen anhand von projektbezogenen Vergleichen durch bürointerne Controllingaufträge durchgeführt.
Die Instandsetzungspreise ergeben sich aus den aktuellen Herstellungspreisen zuzüglich der besonderen Aufwandskosten.
Rückbaukosten fallen bei den meisten Instandsetzungsarbeiten an. Sie werden durch Leistungsbeschreibungen für den selektiven Rückbau erfasst.
Die Daten sind unter „Stammdaten Folgepositionen“ abgelegt.