Welche Herkunft haben die sirAdos-Baupreise für die Elemente?

Die dritte Ebene der DIN 276  ist die erste Aggregationsstufe der Bauelemente. Die notwendigen Teilleistungen werden durch die Leistungsbeschreibungen mit Baupreisen bereitgestellt und über einen Anteilsfaktor zur Abrechungseinheit des Elementes summiert. Hier wird die Ausführung, z.B. des Innenputzes nach Materialart, Materialmenge und Maschineneinsatz exakt beschrieben.

Die funktionelle Einheit bei den Bauelementen in der Baukonstruktion ist meistens 1 m² Fläche. Ausnahmen sind beispielsweise ein Geländer, das auch mit der Einheit laufender Meter erfasst werden kann. Bei den technischen Anlagen wird meist 1 Stück verwendet.

Entscheidend für die Qualität der Bauelemente ist die Erfassung der Nebenarbeiten und Hilfsmaterialien, die bei jedem Bauteil benötigt werden. Bei den Kosten ist der Einfluss der Nebenleistungen bedeutend und kann 40 – 50 % der Hauptleistung betragen.

Tabelle: Kalkulationsbeispiele Haupt- und Nebenleistung

Die Festlegung des Anteils der Nebenarbeiten bezogen auf die funktionelle Einheit beruht auf statistischen Annahmen. So wird z.B. Anteil der Sockelleiste an einem m² Fußboden mit Fläche-Umfangfaktor 0,8 angesetzt und ausgewiesen. Bei gravierenden Abweichungen kann der Anwender durch eigene Einträge eingreifen.

Posted in: Datenquelle, LEGEP-Kostenplanung